パイプを断熱して水害を防ぐ方法 - ゴムグロメットアセンブリ

ByStaff|2022 年 9 月 30 日

パイプの断熱は、家の水害を防ぐための重要なステップです。だから読み続けてください：保険情報協会によると、風やひょうの事故に次いで、住宅所有者の保険金請求の中で水害と凍結が最も高い割合を占めています。それにもかかわらず、保険会社チャブによる最近の水リスク調査では、住宅所有者のわずか 21% だけがパイプ断熱材を設置していることが明らかになりました。

ホームアドバイザーの住宅専門家、ダン・ディクレリコ氏は、「水は家にとって最大の脅威の一つであり、パイプ1本が破裂すると、家に5000ドル以上の水害が発生する可能性がある」と述べた。

また、パイプの凍結は寒冷地域の住宅所有者にのみ影響する問題だと一般的に考えられていますが、ディクレリコ氏は、温暖な気候の州の住宅も脆弱であると述べています。

「彼らの水道管は断熱されていない地域を通っていることが多く、時折起こる寒波の際に凍結したり破裂したりする危険性があります」と彼は言う。

しかし、凍結による損傷だけがパイプを断熱する理由ではありません。パイプ発汗も別です。

「夏場や温暖な気候ではパイプの発汗を抑えるために、クロールスペースのパイプは断熱されていますが、そのため漏れがあると思われることがあります」と WIN Home Inspection のトレーニング、ライセンス、検査サポートマネージャーのパットナイト氏は言います。

では、家のパイプを断熱するにはどのような選択肢があるでしょうか? 以下に断熱パイプの最も一般的なオプションを示しますので、どれが最適かを決定してください。

ディクレリコ氏は、最も簡単で費用対効果の高い戦略は、脆弱なパイプを断熱スリーブで覆うことだと述べています。

「パイプ断熱スリーブは、ホームセンターや配管用品店で 1 フィートあたりわずか 50 セントで入手でき、プロジェクトは 1 時間で完了できます」と DiClerico 氏は言います。

約 100 ドルで便利屋を雇って断熱スリーブを取り付けることもできます。

フォームとゴムパイプの断熱材の利点は、完璧にフィットするものを購入することを心配する必要がないことです。さまざまな長さがあり、配管に合わせてカットできます。また、スリーブにはパイプにフィットしやすいスリットが入っているため、取り付けも簡単です。

住宅リフォーム会社ザ・リアル・エステート・ソリューションズ・ガイのロバート・テイラー氏によると、適度に寒い気候の居住者にとっては、グラスファイバー断熱材がより良い選択肢になる可能性があるという。

「グラスファイバー断熱材は、パイプに巻き付けることができるロール状で購入することも、発泡パイプと同様のチューブとして購入することもできます」とテイラー氏は言います。

熱抵抗値に応じて、チューブあたり 15 ドルから 50 ドルの費用がかかります。

しかしテイラー氏は、グラスファイバーパイプの断熱材は気温が零度を下回る地域には適さないと述べている。このような地域にお住まいの場合、テイラー氏は、華氏マイナス 70 度までパイプを保護する、より定格の高い発泡パイプ断熱材を購入することをお勧めします。

特にパイプが凍結しやすいエリアのオプションは、露出したパイプのエリアに沿って設置するヒートケーブルです。

「これらには小型の自動サーモスタットが付いており、気温が氷点下にまで下がった場合でも水を出し続けることができます」と、ミスター・ルーター・プラミング社のフランチャイズ・コンサルタントであるドン・グローバン氏は言う。「高品質の製品を選択し、メーカーの指示に従っている限り、ヒートケーブルはプラスチック製または金属製の水道管の凍結を防ぐ安全な方法です。」

12 フィートの電熱ケーブルが入ったキットは 30 ドル未満で入手できます。

ディクレリコ氏は、パイプの凍結に対する究極の防御には、漏水検知器や止水栓などのちょっとした技術が必要だと語る。

「漏水検知器は、地下室を含め、水が危険な場所に設置する小さなパック状の装置です」と彼は言います。

パイプの破裂によるものであれ、自然洪水によるものであれ、水漏れが発生すると、スマートフォンに警告が表示されると彼は言います。

ハイテク止水栓はさらに一歩進んだものです。「彼らは家中のパイプ内の水圧を監視し、高感度のアルゴリズムを使用して潜在的な漏れを検出します」とディクレコ氏は言います。

漏水が検出された場合、内蔵の遮断弁が家の主水道の水を止めると彼は言う。

「これらのハイテクシステムは安くはありません（設置は約1,000ドルから始まります）が、致命的な漏洩に対して最大限の安心感を提供します」と彼は言い、設置には数日かかるかもしれないと付け加えた。

住宅所有者の中には、断熱工事を専門家に依頼したいと考える人もいるかもしれません。ただし、この決定により価格も上昇します。 DiClerico 氏によると、専門家に依頼すると、6 時間の作業で断熱材を追加するコストがさらに 300 ドルから 500 ドル増加します。

それでも、パイプ断熱業者は、平均的な住宅購入者が持っていないツール、材料、知識を持っているため、それは良い考えかもしれません。

「パイプにアクセスするスペースがほとんどない場合、専門家は、アクセスが困難な空洞に吹き付けることができる発泡断熱材を使用することができます」とテイラー氏は言います。

また、アスベストベースの断熱材を使用している場合、テイラー氏は専門家に安全に交換してもらうよう勧めています。

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